房产证上加名字需要哪些费用呢？根据不同情况的加名字，所需要承担的费用都有所不同。主要分为四个情况：一 婚姻房产；二：无房贷加子女或者父母名字；三：有贷房子房产证上加名字；没直系血缘关系的房产证加名字。以下就有几个加名的流程。
一、婚姻房产
（一）婚前房产证加名的费用
１、８０元工本费，５月贴花费、２５元制图费。
２、每平方米２．５元的叫一个。
３、房产证不满五年需缴纳５．５５％的营业税。
４、原房产证拥有者须缴纳房产价值５０％部分１％的的个人所得税；
５、加名字的人须缴纳１％－４％不等的契税。
６、万分之五的印花税。
７、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。
（二）婚后房产证上加名字
如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可（具体看当地的政策）。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、
个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增
加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等，大约在１００元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。
二、无房贷加子女或父母名字
１１０元手续费：８０元手续费，２５元籍图费，５元贴花费。
三、有贷房子房产证上加名字
１、如果贷款是纯公积金的，需另外支付１００元费用。
２、如果贷款是公积金＋商业贷款的组合形式，则需要支付２００元。其它规章步骤则和有房无贷相同。
四、没直系血缘关系的房产证加名字
这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
１、每平方米３元交易费。
２、不满５年，５．６％的营业税加１％个人所得税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满５年则不需要。
３、万分之５的印花税。
４、４本合同，每本约５元（各区交易中心不一样）。
５、男方转让５０％，所有的税按市场价格计算，如果１００万的房子记税值就是５０万。
６、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
（以上数据具体以当地交易中心为准）
